Pointgrænserne
Niveauet afhænger både af den samlede pointandel og af den laveste andel i de tre kvalitetsområder Miljø, Økonomi og Social:
- Sølv: over 50 % samlet og mindst 35 % i hvert kvalitetsområde
- Guld: over 65 % samlet og mindst 50 % i hvert kvalitetsområde
- Platin: over 80 % samlet og mindst 65 % i hvert kvalitetsområde
Et projekt med en høj samlet score kan altså blive holdt nede af ét svagt kvalitetsområde. Manualen understreger, at en certificering både handler om at sigte efter en høj score og om at balancere kvalitetsområderne.
Sådan vægtes de 14 kriterier
Hvert kriterium giver op til 100 point og har sin egen vægt i den samlede score. For kontor, beboelse, børneinstitutioner, uddannelse og hoteller med et friareal på mindst 500 m² er vægtningen:
- Miljø (40 %): MILJØ 1 Global opvarmning 15 %, MILJØ 2 Kemi i byggematerialer 10 %, MILJØ 3 Land og vand 5 %, MILJØ 4 Biodiversitet 10 %
- Økonomi (30 %): de fire kriterier vejer hver 7,5 %
- Social (30 %): SOCIAL 1 Universelt design og brugerfokus 5 %, SOCIAL 2 Byggeriets og landskabets kvalitet 10 %, SOCIAL 3 Luft 5 %, SOCIAL 4 Lyd 4 %, SOCIAL 5 Lys 4 %, SOCIAL 6 Mobilitet 2 %
Opnår et projekt fx 60 af 100 point i MILJØ 1, bidrager kriteriet altså med 9 procentpoint til den samlede score.
Når vægtningen ændrer sig
Vægtningen er ikke den samme for alle projekter. Manualen har to faste afvigelser:
- Er det samlede friareal i terræn og på tage under 500 m², udgår MILJØ 4 Biodiversitet, og de 10 % fordeles på de øvrige miljøkriterier: MILJØ 1 vejer så 18 %, MILJØ 2 13 % og MILJØ 3 9 %
- For butikker udgår SOCIAL 4 Lyd, og de 4 % fordeles på de øvrige indeklimakriterier: SOCIAL 3 Luft vejer så 7 % og SOCIAL 5 Lys 6 %
Fem certificeringskrav
Uanset niveau skal fem certificeringskrav være opfyldt, før et byggeri kan certificeres. Indtil version 3.0 hed de ufravigelige krav. De giver ikke point, men er en forudsætning for certificeringen:
- Bygningsreglementets grænseværdi for klimapåvirkning (MILJØ 1)
- Lovpligtig miljøscreening – og om nødvendigt miljøkortlægning – ved nedrivning eller renovering (ØKONOMI 3)
- Bygningsreglementets krav til tilgængelighed (SOCIAL 1)
- Grænseværdier for flygtige organiske forbindelser, VOC (SOCIAL 3)
- Grænseværdier for PCB ved renovering af bygninger opført før 1986 (SOCIAL 3)
Minimumskrav i kriterierne
Nogle kriterier har et minimumskrav, der skal være opfyldt, før projektet kan få point i kriteriet:
- MILJØ 2: dokumentation af anvendte materialer
- MILJØ 4: basisdokumentation til biodiversitet on-site
- ØKONOMI 3: nedrivning på byggegrunden – bevar eller forklar
- ØKONOMI 4: commissioningproces
- SOCIAL 6: mobilitetsforhold
Minimumskravet i ØKONOMI 3 adskiller sig ved, at byggeriet stadig kan certificeres, hvis kravet ikke opfyldes, men kriteriet får minuspoint. De kan i princippet indhentes inden for kriteriet, men det kræver en stor indsats at nå en høj score.
Bonuspoint og minuspoint
Bonuspoint belønner tiltag, der går ud over kriteriets almindelige krav – fx en dynamisk LCA, offentliggørelse af LCA-beregningen eller en Diamant-evaluering. Med bonuspoint kan et kriterium give mere end 100 point og dermed kompensere for svagere kriterier, men intet af de tre kvalitetsområder kan komme over 100 % opfyldelse.
Minuspoint tildeles automatisk for visse indikatorer og minimumskrav, medmindre det dokumenteres, at kravet er opfyldt. For en indikator kan resultatet ikke blive lavere end 0 point samlet.
Ekstra krav for Platin
Platin kræver ud over pointgrænserne, at projektet har opnået udmærkelsen Diamant for arkitektonisk kvalitet. Diamant tildeles efter en “Trin 2 – Bedømmelse”, hvor tre arkitekter MAA fra Akademisk Arkitektforenings fagdommerkorps besigtiger det færdige byggeri. Forud kan projektet gennemføre en “Trin 1 – Anbefalinger” i den tidlige designfase.
Desuden er certificeringsfasen “Som ibrugtaget” obligatorisk for at bibeholde Platin, mens den er frivillig for Sølv og Guld.
Hjerte: sundhed og velvære
Hjerte kræver 65 % af pointene i det sociale kvalitetsområde – i 2023-manualen var kravet 75 %. Derudover skal disse minimumskrav være opfyldt:
- MILJØ 2, indikator 1.1: mindst 50 point
- SOCIAL 3 Luft: mindst 50 point i hele kriteriet og 5 point for radonmålinger
- SOCIAL 4 Lyd: mindst 50 point i hele kriteriet
- SOCIAL 5 Lys: mindst 50 point i hele kriteriet
Hjerte kan opnås for kontor, beboelse, børneinstitutioner, uddannelse og hoteller – men ikke for butikker.
Planet: inden for de planetære grænser
Planet tildeles, når alle krav i Planet-indikatorerne er overholdt – bl.a. særligt stramme krav til kemi og krav om, at byggeriet opføres på arealer, der tidligere har været bebygget. Bygningen skal mindst certificeres til Sølv, og projektet skal offentliggøre bl.a. sin performance på samtlige certificeringskrav og LCA-filen. For at udmærkelsen ikke bortfalder efter et år, skal energiforbruget rapporteres årligt i fem år, og der skal følges op på biodiversitetsberegningen efter ét år.
Projekter efter ældre manualer
I 2023-manualen og de ældre udgaver var kriterierne fordelt på flere kvalitetsområder end de tre i 2025-udgaven, og vægtningen var en anden.
Et projekt certificeres efter den manual, der var gældende ved tilmeldingen, så pointgrænser, vægtning og mindstekrav skal altid læses i den udgave, projektet er tilmeldt under.