LCC – Life Cycle Cost eller levetidsomkostninger – er en beregning af de samlede omkostninger til en bygning over en fast periode: anlæg, energi, vand, drift, vedligehold og udskiftninger. Alle fremtidige udgifter omregnes til nutidsværdi med en kalkulationsrente, så løsninger med forskellig udgiftsprofil kan sammenlignes. Pointen er, at en løsning, der er billig at opføre, kan være dyr at drive, mens en større investering kan betale sig hjem over tid.
Bekendtgørelse nr. 1179 af 4. oktober 2013 stiller krav om totaløkonomiske beregninger i en række offentlige byggerier og er senest ændret med virkning fra 1. januar 2026. Kravet gælder bl.a. statslige og mindst 50 % statsfinansierede byggerier og byggerier til institutioner med mindst 50 % statsligt driftstilskud – med egentlige beregninger i sager over 5 mio. kr. – samt regionale og kommunale byggerier med en anslået entreprisesum over 20 mio. kr. ekskl. moms. Almene boliger er undtaget, men har et særskilt krav om totaløkonomi i støttebekendtgørelsen.
I DGNB Renovering og nybyggeri 2025 indgår levetidsomkostninger i ØKONOMI 1 “Byggeriets og samfundets økonomi”, hvor beregningen laves over 50 år som en nutidsværdi efter LCCbyg-metoden. LCCbyg, udviklet af BUILD ved Aalborg Universitet, er det mest udbredte danske værktøj og kan downloades gratis til Windows.
Eksempel
En kommune, der skal opføre en skole med en anslået entreprisesum over 20 mio. kr. ekskl. moms, skal lave totaløkonomiske beregninger, så fx valget mellem to facadeløsninger kan træffes ud fra både anlægs- og driftsomkostninger.